1969〜1979年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市東成区
28.1万円/㎡
前年比-21.4%
プレジデント今里
大阪府大阪市東成区大今里西二丁目
/ 今里駅 徒歩1分
1974年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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8階 / 52.8㎡の場合
相場
1,704万円
32.3万円/㎡
1,404
1,604
1,803
2,003
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜1,803万円
30.4万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月29日
プレジデント今里
1,780万円（33.7万円/㎡）/ 8階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,780万円 | 33.7万円 | 8階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,230万円 | 23.3万円 | 7階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,290万円 | 24.4万円 | 7階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,340万円 | 24.5万円 | 5階 | 54.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,340万円 | 22.7万円 | 5階 | 58.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 700万円 | 24.9万円 | 7階 | 28.08㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 36.2万円 | 8階 | 54.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,350万円 | 22.9万円 | 5階 | 58.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,398万円 | 33.8万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 1,438万円 | 34.7万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 1,498万円 | 36.2万円 | 2階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 1,430万円 | 24.3万円 | 5階 | 58.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/09/17 | 1,290万円 | 32.2万円 | 10階 | 40.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 1,650万円 | 39.9万円 | 9階 | 41.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/08/06 | 1,700万円 | 41.1万円 | 9階 | 41.4㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/08/03 | 1,565万円 | 26.5万円 | 5階 | 58.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/03 | 980万円 | 25.6万円 | 10階 | 38.25㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/30 | 1,380万円 | 34.4万円 | 10階 | 40.08㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | プレジデント今里 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/27 | メトロハイツ今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 1,630万円 | 31.2万円 | 52.2㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/20 | パレス緑橋 大阪市東成区東今里三丁目 | 緑橋駅13分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユニハイツ新深江 大阪市東成区深江南三丁目 | 新深江駅7分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市東成区では21.4%下落しています。